在拆迁实践中,有很多住户会因为各种原因不愿意拆,那么遇到这种情况,一户不同意就无法拆迁了吗?会有什么影响吗?京云拆迁律师就上述问题从以下几个方面来进行分析。
一般来说,拆迁是根据城市的整体建设和规划设计来进行的,不可能因为一个人的原因而改变整体规划,如果抗拒拆迁,就可能遭遇强拆,但被拆迁人可以跟拆迁办协商解决。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
如果征收拆迁是违法行为,被拆迁可以提起行政诉讼,要求征收方撤销征收决定。通常在政府发布征收补偿决定并进行公告后,被拆迁人可在60日内向复议机关申请行政复议,对于行政复议不服的,可以在6个月内提起行政诉讼。